« Votre conseil et votre agent pour la vente de votre foncier »
LA VENTE AUX PARTICULIERS
Le plus souvent dans le cadre d’un détachement de terrain à bâtir, après une déclaration préalable ou un permis d’aménager, la vente s’effectue auprès de particuliers.
Le vendeur s’assurera de la capacité de l’acheteur à pouvoir financer l’acquisition du foncier et le projet de construction. La vente du terrain est usuellement conditionnée à l’obtention d’un financement et d’un permis de construire purgé de tous recours.
Agent Foncier vous accompagne dans la détermination de la stratégie de commercialisation et la recherche d’acquéreurs.
Après une démarche de mise en valeur, Agent Foncier qualifie les dossiers de candidature et vous assiste dans les négociations.
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LA VENTE AUX PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER, DONT LES PROMOTEURS
La vente d’un foncier en vue d’une opération dense intéresse les professionnels de l’immobilier (promoteurs, bailleurs sociaux, lotisseurs, aménageurs, constructeurs, marchands de biens, …).
La commercialisation est adaptée à la nature des prospects qui ont des raisonnements et modes opératoires spécifiques.
Agent Foncier vous accompagne dans l’élaboration de la stratégie de commercialisation et la procédure de mise en œuvre de la vente. Celle-ci peut prendre la forme d’une négociation de gré à gré ou d’une consultation selon un cahier des charges qui définit un cadre de réponse.
Agent Foncier vous assiste dans l’analyse des offres et les négociations des conditions de la vente.
